Standard deweloperski w Activ Investment

W jednym z ostatnich artykułów przedstawiliśmy w ogólnym zarysie, co należy rozumieć pod pojęciem standardu deweloperskiego. Dziś napiszemy o szczegółach, na przykładzie jednej z realizowanych przez Nas inwestycji na Śląsku.

Do każdego projektu inwestycyjnego przygotowujemy szczegółowy opis standardu prac wykończeniowych budynków, wszystkich pomieszczeń wewnątrz nich oraz terenu dookoła budynków. W nim zamieszczamy informacje o rodzaju materiału, z jakiego zostanie wykonany dany element oraz niezbędne wskazówki techniczne. Tak więc, jeszcze przed odbiorem swojego nowego mieszkania wiesz np. gdzie zostanie zamontowana skrzynka pocztowa, jakie zainstalujemy drzwi w Twoim garażu czy z jakiego budulca wykonamy podjazd i chodniki. Jednak to, co Ciebie zainteresuje najbardziej, to na pewno informacja o standardzie wykończenia nowego mieszkania.

Standard wykończenia nowych mieszkań

Poniższe informacje dotyczą lokali mieszkalnych:

Ściany

• w mieszkaniach tynki wewnętrzne gipsowe kat III,
• w łazienkach tynki cementowo – wapienne kat II,

Posadzki

• wylewka cementowa zbrojona na warstwie styropianu,
• warstwa wykończeniowa podłóg do indywidualnego wykonania po stronie nabywcy lokalu,
• posadzka balkonów lub loggii betonowa zatarta na gładko lub płytki gresowe,
• posadzki tarasów z płyt betonowych tarasowych lub płytek lastriko,

sufity

• stropy żelbetowe monolityczne – tynki gipsowe kat III,
• stropy żelbetowe prefabrykowane – szpachlowane na łączeniach płyt

Drzwi wejściowe do lokalu

• drzwi antywłamaniowe klasy „B” lub „C”z okleiną imitująca drewno np. dąb, wyposażone w zamek,

okna

• okna wykonane z PVC,
• skrzydła rozwierane lub uchylno-rozwierane lub nieotwieralne, zapewniające dopływ powietrza zewnętrznego poprzez zastosowanie nawiewników okiennych lub ściennych,
• szklenie zestawem dwuszybowym o współczynniku U=1,1 W/m²K,

parapety

• parapety wewnętrzne z mozaiki marmurowej, granitowej lub konglomeratu,
• parapety zewnętrzne z blachy stalowej lub PVC,

wyposażenie łazienki

• doprowadzenie ciepłej i zimnej wody pod instalację umywalki i wanny lub prysznica wg. dokumentacji projektowej,
• doprowadzenie zimnej wody pod instalację WC i pralki,
• bez wyposażenia w baterie wodociągowe i ceramikę sanitarną,
• zaślepione wpusty do pionów kanalizacyjnych,
• 2 pojedyncze gniazda elektryczne zabezpieczone przed wilgocią,
• 1 punkt instalacji elektrycznej pod źródło światła na suficie,
• 1 punkt instalacji elektrycznej pod źródło światła na ścianie,
• 1 podwójny włącznik światła,
• 1 grzejnik rurowy z głowicą termostatyczną,
• 1 punkt instalacji wentylacji mechanicznej,

wyposażenie kuchni

• doprowadzenie ciepłej i zimnej wody pod zlewozmywak kuchenny,
• bez wyposażenia w baterie wodociągową i zlewozmywak,
• zaślepiony wpust do pionu kanalizacyjnego,
• 1 punkt instalacji elektrycznej trójfazowej do podłączenia kuchenki elektrycznej,
• 1 podwójne gniazdo elektryczne do podłączenia lodówki,
• 1 podwójne gniazdo elektryczne w obszarze prac kuchennych,
• 1 pojedyncze gniazdo elektryczne do podłączenia okapu kuchennego,
• 1 punkt instalacji elektrycznej pod źródło światła na suficie,
• 1 włącznik światła,
• 1 grzejnik płytowy z głowicą termostatyczną,
• 1 punkt instalacji wentylacji mechanicznej,
• 1 punkt wpięcia pod okap kuchenny,

wyposażenie pokoju

• 2 lub 3 podwójne gniazda elektryczne wg. dokumentacji branżowej,
• 1 punkt instalacji elektrycznej pod źródło światła na suficie,
• 1 włącznik światła,
• 1 grzejnik płytowy z głowicą termostatyczną,
• ilość grzejników wg. dokumentacji branżowej w zależności od wielkości pomieszczenia,

wyposażenie przedpokoju

• 1 pojedyncze gniazdo elektryczne,
• 1 punkt instalacji elektrycznej pod źródło światła na suficie,
• 1 włącznik światła,
• 1 domofon,
• 1 podejście instalacji pod dzwonek do drzwi wejściowych,
• 1 tablica mieszkaniowa z bezpiecznikami elektrycznymi,

instalacje c.o.

• w pokojach grzejniki płytowe płaskie z głowicami termostatycznymi,
• w łazienkach grzejniki rurowe z głowicami termostatycznymi,
• podłączenie grzejników rurami rozprowadzonymi w podłodze,

instalacje elektryczne

• mieszkania zaopatrywane w energię elektryczną poprzez sieć miejską,
• biały osprzęt elektryczny w postaci gniazdek elektrycznych i włączników światła,bez wyposażenia w oprawy oświetleniowe,

wentylacja

• wentylacja mechaniczna lokalu poprzez urządzenia wentylacyjne lub wentylatory wewnątrzlokalowe zlokalizowane w kuchni lub pomieszczeniu z aneksem kuchennym oraz w łazience i WC,
• dopływ powietrza zewnętrznego do lokalu zapewniony poprzez zastosowanie nawiewników okiennych lub ściennych,
• wentylacja w budynku wg. dokumentacji branżowej

Dodatkowe instalacje wchodzące w skład standardu deweloperskiego Activ Investment:

• Instalacja odgromowa,
• Instalacja teletechniczna,
• Instalacja ochrony przeciwpożarowej,
• Instalacja kanalizacji deszczowej i sanitarnej,

 

Zwróć uwagę, że powyższa lista podaje dokładną ilość punktów świetlnych, włączników światła i gniazdek elektrycznych. Jeśli podstawowa, standardowa ilość załączona w oficjalnym standardzie deweloperskim danej inwestycji nie jest zgodna z Twoimi oczekiwaniami, na podstawie uzgodnień z naszym architektem nanosimy zmiany na projekt Twojego mieszkania. Wszelkie koszty związane z dodatkowymi gniazdami elektrycznymi, włącznikami itp. leżą po stronie kupującego.

Czy można z czegoś zrezygnować? Owszem, jeśli nie planujesz w swoim mieszkaniu parapetów lub w planie masz inne grzejniki, niż te oferowane przez Nas – można z nich zrezygnować, jednak nie wpłynie to na cenę mieszkania.

 

Jeśli masz jakieś pytania – jest temat, który Cię nurtuje i chciałbyś /chciałabyś, żebyśmy o nim napisali – napisz w komentarzu, szybko dopowiemy, bądź napiszemy artykuł z omówieniem problemu 

SZUKASZ MIESZKANIA W KATOWICACH, WROCŁAWIU LUB KRAKOWIE?

Skontaktuj się z naszym biurem! Odpowiemy na każde Twoje pytanie! Nowe mieszkania na sprzedaż w Krakowie, Wrocławiu i Katowicach tylko od Activ Investment!