• Home
  • Activ Investment
  • NASZE INWESTYCJE
    • Katowice
    • Kraków
    • Wrocław
  • Zakup mieszkania
  • Porady kredytowe
  • Urządzamy mieszkanie

Grimag

blog activ investment
  • Activ Investmento deweloperze
  • NASZE INWESTYCJEco budujemy
    • Katowice
    • Kraków
    • Wrocław
  • Zakup mieszkaniaporadnik dla kupujących
  • Porady kredytowefinansowanie i kredytowanie
  • Urządzamy mieszkanieinspiracje i porady

Standard deweloperski w Activ Investment

nowe mieszkania kraków katowice standard deweloperski

W jednym z ostatnich artykułów przedstawiliśmy w ogólnym zarysie, co należy rozumieć pod pojęciem standardu deweloperskiego. Dziś napiszemy o szczegółach, na przykładzie jednej z realizowanych przez Nas inwestycji na Śląsku.

Do każdego projektu inwestycyjnego przygotowujemy szczegółowy opis standardu prac wykończeniowych budynków, wszystkich pomieszczeń wewnątrz nich oraz terenu dookoła budynków. W nim zamieszczamy informacje o rodzaju materiału, z jakiego zostanie wykonany dany element oraz niezbędne wskazówki techniczne. Tak więc, jeszcze przed odbiorem swojego nowego mieszkania wiesz np. gdzie zostanie zamontowana skrzynka pocztowa, jakie zainstalujemy drzwi w Twoim garażu czy z jakiego budulca wykonamy podjazd i chodniki. Jednak to, co Ciebie zainteresuje najbardziej, to na pewno informacja o standardzie wykończenia nowego mieszkania.

Zaznaczamy, że przedstawiona poniżej lista dotyczy jednej z Naszych zrealizowanych inwestycji. Podejmując się zakupu mieszkania, każdorazowo trzeba przeanalizować załącznik do umowy, w której wyszczególnione są wszytskie elementy wchodzące w skad standardu deweloperskiego. 

Standard wykończenia nowych mieszkań

Poniższe informacje dotyczą lokali mieszkalnych:

Ściany

  • w mieszkaniach tynki wewnętrzne gipsowe kat III,
  • w łazienkach tynki cementowo – wapienne kat II,

Posadzki

  • wylewka cementowa zbrojona na warstwie styropianu,
  • warstwa wykończeniowa podłóg do indywidualnego wykonania po stronie nabywcy lokalu,
  • posadzka balkonów lub loggii betonowa zatarta na gładko lub płytki gresowe,
  • posadzki tarasów z płyt betonowych tarasowych lub płytek lastriko,

sufity

  • stropy żelbetowe monolityczne – tynki gipsowe kat III,
  • stropy żelbetowe prefabrykowane – szpachlowane na łączeniach płyt

Drzwi wejściowe do lokalu

  • drzwi antywłamaniowe klasy „B” lub „C”z okleiną imitująca drewno np. dąb, wyposażone w zamek,

okna

  • okna wykonane z PVC,
  • skrzydła rozwierane lub uchylno-rozwierane lub nieotwieralne, zapewniające dopływ powietrza zewnętrznego poprzez zastosowanie nawiewników okiennych lub ściennych,
  • szklenie zestawem dwuszybowym o współczynniku U=1,1 W/m2K,

parapety

  • parapety wewnętrzne z mozaiki marmurowej, granitowej lub konglomeratu,
  • parapety zewnętrzne z blachy stalowej lub PVC,

wyposażenie łazienki

  • doprowadzenie ciepłej i zimnej wody pod instalację umywalki i wanny lub prysznica wg. dokumentacji projektowej,
  • doprowadzenie zimnej wody pod instalację WC i pralki,
  • bez wyposażenia w baterie wodociągowe i ceramikę sanitarną,
  • zaślepione wpusty do pionów kanalizacyjnych,
  • 2 pojedyncze gniazda elektryczne zabezpieczone przed wilgocią,
  • 1 punkt instalacji elektrycznej pod źródło światła na suficie,
  • 1 punkt instalacji elektrycznej pod źródło światła na ścianie,
  • 1 podwójny włącznik światła,
  • 1 grzejnik rurowy z głowicą termostatyczną,
  • 1 punkt instalacji wentylacji mechanicznej,

wyposażenie kuchni

  • doprowadzenie ciepłej i zimnej wody pod zlewozmywak kuchenny,
  • bez wyposażenia w baterie wodociągową i zlewozmywak,
  • zaślepiony wpust do pionu kanalizacyjnego,
  • 1 punkt instalacji elektrycznej trójfazowej do podłączenia kuchenki elektrycznej,
  • 1 podwójne gniazdo elektryczne do podłączenia lodówki,
  • 1 podwójne gniazdo elektryczne w obszarze prac kuchennych,
  • 1 pojedyncze gniazdo elektryczne do podłączenia okapu kuchennego,
  • 1 punkt instalacji elektrycznej pod źródło światła na suficie,
  • 1 włącznik światła,
  • 1 grzejnik płytowy z głowicą termostatyczną,
  • 1 punkt instalacji wentylacji mechanicznej,
  • 1 punkt wpięcia pod okap kuchenny,

wyposażenie pokoju

  • 2 lub 3 podwójne gniazda elektryczne wg. dokumentacji branżowej,
  • 1 punkt instalacji elektrycznej pod źródło światła na suficie,
  • 1 włącznik światła,
  • 1 grzejnik płytowy z głowicą termostatyczną,
  • ilość grzejników wg. dokumentacji branżowej w zależności od wielkości pomieszczenia,

wyposażenie przedpokoju

  • 1 pojedyncze gniazdo elektryczne,
  • 1 punkt instalacji elektrycznej pod źródło światła na suficie,
  • 1 włącznik światła,
  • 1 domofon,
  • 1 podejście instalacji pod dzwonek do drzwi wejściowych,
  • 1 tablica mieszkaniowa z bezpiecznikami elektrycznymi,

instalacje c.o.

  • w pokojach grzejniki płytowe płaskie z głowicami termostatycznymi,
  • w łazienkach grzejniki rurowe z głowicami termostatycznymi,
  • podłączenie grzejników rurami rozprowadzonymi w podłodze,

instalacje elektryczne

  • mieszkania zaopatrywane w energię elektryczną poprzez sieć miejską,
  • biały osprzęt elektryczny w postaci gniazdek elektrycznych i włączników światła,bez wyposażenia w oprawy oświetleniowe,

wentylacja

  • wentylacja mechaniczna lokalu poprzez urządzenia wentylacyjne lub wentylatory wewnątrzlokalowe zlokalizowane w kuchni lub pomieszczeniu z aneksem kuchennym oraz w łazience i WC,
  • dopływ powietrza zewnętrznego do lokalu zapewniony poprzez zastosowanie nawiewników okiennych lub ściennych,
  • wentylacja w budynku wg. dokumentacji branżowej

Dodatkowe instalacje wchodzące w skład standardu deweloperskiego Activ Investment:

  • Instalacja odgromowa,
  • Instalacja teletechniczna,
  • Instalacja ochrony przeciwpożarowej,
  • Instalacja kanalizacji deszczowej i sanitarnej,

 

Zwróć uwagę, że powyższa lista podaje dokładną ilość punktów świetlnych, włączników światła i gniazdek elektrycznych. Jeśli podstawowa, standardowa ilość załączona w oficjalnym standardzie deweloperskim danej inwestycji nie jest zgodna z Twoimi oczekiwaniami, na podstawie uzgodnień z naszym architektem nanosimy zmiany na projekt Twojego mieszkania. Wszelkie koszty związane z dodatkowymi gniazdami elektrycznymi, włącznikami itp. leżą po stronie kupującego.

Czy można z czegoś zrezygnować? Owszem, jeśli nie planujesz w swoim mieszkaniu parapetów lub w planie masz inne grzejniki, niż te oferowane przez Nas – można z nich zrezygnować, jednak nie wpłynie to na cenę mieszkania.

 

Jeśli masz jakieś pytania – jest temat, który Cię nurtuje i chciałbyś /chciałabyś, żebyśmy o nim napisali – napisz w komentarzu, szybko dopowiemy, bądź napiszemy artykuł z omówieniem problemu :)

SZUKASZ MIESZKANIA W KATOWICACH, WROCŁAWIU LUB KRAKOWIE?

Skontaktuj się z naszym biurem! Odpowiemy na każde Twoje pytanie! Nowe mieszkania na sprzedaż w Krakowie, Wrocławiu i Katowicach tylko od Activ Investment!

 

 

sty 19, 2015Activ Investment
Jak 4 Wieże wpłyną na rozwój osiedla Tysiąclecia?Jak poprawić swoją zdolność kredytową?
Może Cię zainteresować...
 
Zobacz jak postępuje budowa Okulickiego etap IX w Krakowie
 
Wieża C – ze 132 nowymi mieszkaniami trafiły do oferty sprzedaży od 1 kwietnia
Komentarze.: 6
  1. Michał
    13 grudzień 2017 w 21:17

    Witam serdecznie !
    Czy ścianki działowe wewnątrz mieszkań będą już wykonane ? Tylko się upewniam :)

    OdpowiedźAnuluj
    • Activ Investment
      18 grudzień 2017 w 11:00

      oczywiście :)

      OdpowiedźAnuluj
  2. Tatiana
    15 lipiec 2015 w 17:42

    Czy standard deweloperski we wszytskich inwestycjach deweloperów jest taki sam?

    OdpowiedźAnuluj
  3. Manga
    31 marzec 2015 w 16:47

    nie trzeba, wiem ze jak jest taka specyfikacja jak w activie od razu mozesz kłaść podkład i panele albo parkiet, u innych pewnie tez tak jest, chociaz przy odbiorze mieszkania i tak warto sie upewnic 😉

    OdpowiedźAnuluj
  4. Wadi
    28 marzec 2015 w 16:39

    Moje pytanie jest takie – jest napisane że:
    „Podogi – wylewka cementowa zbrojona na warstwie styropianu”.
    Co to oznacza? zakładając, że wszytsko jest równe, mogę na tym kłaść podkład + panele? czy jakieś dodatkowe prace trzeba wykonać??

    OdpowiedźAnuluj
    • Piotr
      22 maj 2015 w 09:30

      Możesz :)

      OdpowiedźAnuluj

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

19 styczeń 2015 6 Komentarzy Activ Investment, Zakup mieszkaniamieszkanie od dewelopera, nowe mieszkanie2,310
NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
Meble fornirowane – piękno natury czy problem na lata?
56,646 odwiedzin
Kupno nowego mieszkania krok po kroku
48,516 odwiedzin
Wspólnota mieszkaniowa – koszty i opłaty
32,809 odwiedzin
Aranżacja salonu z aneksem kuchennym
28,967 odwiedzin
Ile kosztuje urządzenie mieszkania?
27,903 odwiedzin
Koszty zakupu mieszkania
18,666 odwiedzin
Odbiór mieszkania od dewelopera – co musisz wiedzieć?
16,914 odwiedzin
OSTATNIO DODANE
Gdzie zgłosić zakup mieszkania?
Zakup mieszkania w budowie – harmonogram płatności i transze
Braniborska 44 w konkursie Life Challange Award 2022.
Tagi
4 Wieże activ investment aranżacja balkonu aranżacja salonu z aneksem kuchennym banacha budowa ciekawe aranżacje farba finansowanie hipoteka inwestowanie w mieszkanie inwestycje Inwestyje Katowice kraków kredyt hipoteczny księga wieczysta kuchnia kupno mieszkania malowanie MDM meble na balkon miasto mieszkania mieszkania Katowice mieszkania Kraków mieszkania Wrocław mieszkanie Mieszkanie dla Młodych mieszkanie na wynajem mieszkanie od dewelopera nowe inwestycje nowe mieszkania nowe mieszkanie nowe mieszkanie we Wrocławiu odbiór mieszkania od dewelopera os. Karoliny porady dla kupujących mieszkanie porady kredytowe rachunki rentowność rynek pierwotny urządzamy mieszkanie urządzanie mieszkania wrocław wspólnota mieszkaniowa wynajem wyspa kuchenna zakup mieszkania zdolność kredytowa

Activ Investment Sp. z o.o.

Kraków

Dane adresowe

30-349 Kraków
ul. Lipińskiego 3a
Tel: (0-12) 397 12 25
www.activ-investment.eu


Wrocław

Dane adresowe

53–680 Wrocław
Braniborska 40/203a
Tel: (0-71) 337 25 55


Katowice

Dane adresowe

40-101 Katowice
ul. Chorzowska 216/a
Tel: (0-32) 745 31 67
www.activ.katowice.pl


Poleć stronę znajomym
0
GooglePlus
0
Facebook
Activ Investment Blog © 2014