• Home
  • Activ Investment
  • NASZE INWESTYCJE
    • Katowice
    • Kraków
    • Wrocław
  • Zakup mieszkania
  • Porady kredytowe
  • Urządzamy mieszkanie

Grimag

blog activ investment
  • Activ Investmento deweloperze
  • NASZE INWESTYCJEco budujemy
    • Katowice
    • Kraków
    • Wrocław
  • Zakup mieszkaniaporadnik dla kupujących
  • Porady kredytowefinansowanie i kredytowanie
  • Urządzamy mieszkanieinspiracje i porady

Standard deweloperski mieszkania – co obejmuje?

stan deweloperski

Standard deweloperski mieszkania to termin, który już na dobre zagościł w terminologii rynku nieruchomości. Zastanawiasz się, co się właściwie kryje pod tym terminem? Jakie elementy wyposażenia wchodzą w zakres standardu deweloperskiego? Przeczytaj poniższy artykuł, a wszystko stanie się dla Ciebie jasne.

StanDARd deweloperski – co to jest?

Interesując się kupnem nowego mieszkania od dewelopera – bez znaczenia czy jest to np. mieszkanie w Krakowie, czy mieszkanie w Katowicach – spotkałeś się na pewno z takim określeniem standardu wykończenia jak standard deweloperski. Ponieważ termin ten wszedł do języka właściwie umownie, umowne jest również jego znaczenie. Podając ogólną definicję, mówi się, że mieszkanie w standardzie deweloperskim to takie, które nie jest gotowe do zamieszkania natychmiast. Wykończenie takiego lokalu obejmuje jedynie elementy podstawowe, więc wymagane jest wykonanie dalszych prac wykończeniowych.

nie ma uniwersalnej listy wykonanych prac

Żaden zapis prawny nie reguluje jednoznacznie tego, jakie elementy powinny wchodzić w zakres wyposażenia określanego mianem standardu deweloperskiego. Co za tym idzie, każdy deweloper może ten zakres wyznaczyć dowolnie. Dlatego, jeśli zbierasz informacje o mieszkaniach różnych deweloperów, każdego z osobna dopytaj o poziom wykończenia w standardzie deweloperskim. 

Czego mogę się spodziewać?

Mimo tego, że standard deweloperski to pojęcie traktowane umownie, pewne elementy są powtarzalne. W zakres podstawowego wyposażenia wchodzą zazwyczaj np.:

  • okna,
  • drzwi zewnętrzne,
  • drzwi balkonowe,
  • podłączenie mediów,
  • włączniki światła,
  • kompletna instalacja elektryczna,

 

Nie zawsze deweloper zapewni nam wygładzenie i pomalowanie ścian farbą, montaż gniazdek elektrycznych czy terakotę. W umowie możemy się spotkać z zapisem, że „ściany zostaną przygotowane do malowania” – ten punkt należy uściślić.

Standard deweloperski w Activ Investment

Standard wykończenia w Activ Investment możesz sprawdzić klikając TU. Obejmuje on wszytstkie wymagane elementy, natomiast jest to lista wyjściowa – każde mieszkanie traktowane jest w sposób indywidualny.

co oferuje mój deweloper?

Najlepszym źródłem informacji jest biuro sprzedaży dewelopera, którego inwestycja Cię zainteresowała. Pamiętaj, że zanim ostatecznie sfinalizujesz zakup, podpisujesz z deweloperem umowę. Przeczytaj ją uważnie, w niej na pewno znajduje się zapis dokładnie określający wyposażenie Twojego nowego mieszkania. Jeśli Twoim zdaniem opis nie jest wystarczająco dokładny lub brakuje jakichś uściśleń – poproś o doprecyzowanie odpowiednich punktów w umowie.

.

Jeśli masz jakieś pytania – jest temat, który Cię nurtuje i chciałbyś /chciałabyś, żebyśmy o nim napisali – napisz w komentarzu, szybko dopowiemy, bądź napiszemy artykuł z omówieniem problemu :)

SZUKASZ MIESZKANIA W KATOWICACH, WROCŁAWIU LUB KRAKOWIE?

Skontaktuj się z naszym biurem! Odpowiemy na każde Twoje pytanie! Nowe mieszkania na sprzedaż w Krakowie, Wrocławiu i Katowicach tylko od Activ Investment!

sty 29, 2020Activ Investment
Wniosek o kredyt hipoteczny - jakie dokumenty są potrzebne?Nowa inwestycja w centrum Katowic
Może Cię zainteresować...
 
Jak 4 Wieże wpłyną na rozwój osiedla Tysiąclecia?
 
Banacha – nowa inwestycja w Krakowie
Komentarze.: 5
  1. Kaska
    25 grudzień 2020 w 16:25

    Oleander – wydaje mi sie, ze takich rzeczy w umowie się nie pisze. Stan deweloperski jest wszystkim znany więc nikt nie liczy gniazdek czy też ilości okien bądź klamek;)

    OdpowiedźAnuluj
  2. oleander
    20 kwiecień 2020 w 14:15

    Czy w umowie są wypisane wszystkie elementy tego stanu deweloperskiego? Tzn. np. ilość gniazdek w poszczególnych pomieszczeniach czy rodzaje i opisy instalacji?

    OdpowiedźAnuluj
  3. KAMIL
    23 luty 2020 w 15:33

    kupować coś co się nie widzi! mało mieszkań na rynku wtórnym? ktoś kto kupuje mieszkanie na kredyt nowe przeliczył jakie będą koszty poza ceną zakupu mieszkania… chyba NIE!

    OdpowiedźAnuluj
  4. www.a4rent.pl
    22 styczeń 2020 w 10:46

    Myślę, że z biegiem lat będą bardziej sprzedawać się mieszkania już gotowe do użytku. Nie chciałbym ponownie przechodzić przez stawianie do życia mieszkania deweloperskiego.

    OdpowiedźAnuluj
    • Activ Investment
      21 kwiecień 2020 w 09:04

      W prospekcie informacyjnym dołączonym do umowy jest wszystko dokładnie określone: ilości gniazdek oraz ich rodzaj (pojedyncze czy podwójne), ilości włączników, punkty instalacji elektrycznej pod źródło światła na suficie, ścianie itp.
      Znajdziesz tam właściwie wszystko, co zostanie zrobione w ramach wykończenia w standardzie deweloperskim.

      OdpowiedźAnuluj

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

29 styczeń 2020 5 Komentarzy Zakup mieszkaniakupno mieszkania, mieszkanie od dewelopera, nowe mieszkanie, porady dla kupujących mieszkanie3,116
NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
Meble fornirowane – piękno natury czy problem na lata?
55,389 odwiedzin
Kupno nowego mieszkania krok po kroku
48,304 odwiedzin
Wspólnota mieszkaniowa – koszty i opłaty
31,128 odwiedzin
Ile kosztuje urządzenie mieszkania?
27,663 odwiedzin
Aranżacja salonu z aneksem kuchennym
27,312 odwiedzin
Koszty zakupu mieszkania
18,637 odwiedzin
Odbiór mieszkania od dewelopera – co musisz wiedzieć?
16,452 odwiedzin
OSTATNIO DODANE
Gdzie zgłosić zakup mieszkania?
Zakup mieszkania w budowie – harmonogram płatności i transze
Braniborska 44 w konkursie Life Challange Award 2022.
Tagi
4 Wieże activ investment aranżacja balkonu aranżacja salonu z aneksem kuchennym banacha budowa ciekawe aranżacje farba finansowanie hipoteka inwestowanie w mieszkanie inwestycje Inwestyje Katowice kraków kredyt hipoteczny księga wieczysta kuchnia kupno mieszkania malowanie MDM meble na balkon miasto mieszkania mieszkania Katowice mieszkania Kraków mieszkania Wrocław mieszkanie Mieszkanie dla Młodych mieszkanie na wynajem mieszkanie od dewelopera nowe inwestycje nowe mieszkania nowe mieszkanie nowe mieszkanie we Wrocławiu odbiór mieszkania od dewelopera os. Karoliny porady dla kupujących mieszkanie porady kredytowe rachunki rentowność rynek pierwotny urządzamy mieszkanie urządzanie mieszkania wrocław wspólnota mieszkaniowa wynajem wyspa kuchenna zakup mieszkania zdolność kredytowa

Activ Investment Sp. z o.o.

Kraków

Dane adresowe

30-349 Kraków
ul. Lipińskiego 3a
Tel: (0-12) 397 12 25
www.activ-investment.eu


Wrocław

Dane adresowe

53–680 Wrocław
Braniborska 40/203a
Tel: (0-71) 337 25 55


Katowice

Dane adresowe

40-101 Katowice
ul. Chorzowska 216/a
Tel: (0-32) 745 31 67
www.activ.katowice.pl


Poleć stronę znajomym
0
GooglePlus
0
Facebook
Activ Investment Blog © 2014