Standard deweloperski mieszkania to termin, który już na dobre zagościł w terminologii rynku nieruchomości. Zastanawiasz się, co się właściwie kryje pod tym terminem? Jakie elementy wyposażenia wchodzą w zakres standardu deweloperskiego? Przeczytaj poniższy artykuł, a wszystko stanie się dla Ciebie jasne.
StanDARd deweloperski – co to jest?
Interesując się kupnem nowego mieszkania od dewelopera – bez znaczenia czy jest to np. mieszkanie w Krakowie, czy mieszkanie w Katowicach – spotkałeś się na pewno z takim określeniem standardu wykończenia jak standard deweloperski. Ponieważ termin ten wszedł do języka właściwie umownie, umowne jest również jego znaczenie. Podając ogólną definicję, mówi się, że mieszkanie w standardzie deweloperskim to takie, które nie jest gotowe do zamieszkania natychmiast. Wykończenie takiego lokalu obejmuje jedynie elementy podstawowe, więc wymagane jest wykonanie dalszych prac wykończeniowych.
nie ma uniwersalnej listy wykonanych prac
Żaden zapis prawny nie reguluje jednoznacznie tego, jakie elementy powinny wchodzić w zakres wyposażenia określanego mianem standardu deweloperskiego. Co za tym idzie, każdy deweloper może ten zakres wyznaczyć dowolnie. Dlatego, jeśli zbierasz informacje o mieszkaniach różnych deweloperów, każdego z osobna dopytaj o poziom wykończenia w standardzie deweloperskim.
Czego mogę się spodziewać?
Mimo tego, że standard deweloperski to pojęcie traktowane umownie, pewne elementy są powtarzalne. W zakres podstawowego wyposażenia wchodzą zazwyczaj np.:
- okna,
- drzwi zewnętrzne,
- drzwi balkonowe,
- podłączenie mediów,
- włączniki światła,
- kompletna instalacja elektryczna,
Nie zawsze deweloper zapewni nam wygładzenie i pomalowanie ścian farbą, montaż gniazdek elektrycznych czy terakotę. W umowie możemy się spotkać z zapisem, że „ściany zostaną przygotowane do malowania” – ten punkt należy uściślić.
Standard deweloperski w Activ Investment
Standard wykończenia w Activ Investment możesz sprawdzić klikając TU. Obejmuje on wszytstkie wymagane elementy, natomiast jest to lista wyjściowa – każde mieszkanie traktowane jest w sposób indywidualny.
co oferuje mój deweloper?
Najlepszym źródłem informacji jest biuro sprzedaży dewelopera, którego inwestycja Cię zainteresowała. Pamiętaj, że zanim ostatecznie sfinalizujesz zakup, podpisujesz z deweloperem umowę. Przeczytaj ją uważnie, w niej na pewno znajduje się zapis dokładnie określający wyposażenie Twojego nowego mieszkania. Jeśli Twoim zdaniem opis nie jest wystarczająco dokładny lub brakuje jakichś uściśleń – poproś o doprecyzowanie odpowiednich punktów w umowie.
.
Jeśli masz jakieś pytania – jest temat, który Cię nurtuje i chciałbyś /chciałabyś, żebyśmy o nim napisali – napisz w komentarzu, szybko dopowiemy, bądź napiszemy artykuł z omówieniem problemu 
SZUKASZ MIESZKANIA W KATOWICACH, WROCŁAWIU LUB KRAKOWIE?
Skontaktuj się z naszym biurem! Odpowiemy na każde Twoje pytanie! Nowe mieszkania na sprzedaż w Krakowie, Wrocławiu i Katowicach tylko od Activ Investment!
