Program MDM, czyli Mieszkanie dla młodych, miał dać szansę młodym małżeństwom i singlom na kupno swojego własnego lokum. Potencjalnie powinien cieszyć się wysokim zainteresowaniem, tymczasem do końca września 2014 roku wykorzystano zaledwie 40% środków przeznaczonych na dofinansowania. Jest to najlepszy dowód na to, że MDM wymaga zmian, na szczęście na te zmiany nie będziemy musieli długo czekać. Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju planuje uchwalenie nowelizacji już w pierwszym kwartale 2015 roku.
Przeczytaj artykuł z nia 20.09.2015r. :
„MDM w nowej odsłonie 2015 r”
Dla kogo zmiany w MDM będą korzystne
Modyfikacji zapisów programu domagali się zarówno deweloperzy, jak i spółdzielnie mieszkaniowe i sami klienci. Inicjatywa w postaci MDM, choć szczytna, okazała się być nie do końca przemyślana. Wielu potencjalnych nabywców zwyczajnie nie mogło skorzystać z dofinansowania, gdyż jego zapisy często były sporne z punktu widzenia banków.
Zmiany są konieczne
W rezultacie wiele wniosków odrzucano z niepewności, czy kwalifikują się do programu, dotyczy to zwłaszcza wniosków o zakup mieszkania ze spółdzielni. Tracili na tym wszyscy – spółdzielnie i banki tracili klientów, klienci nie mogli nabyć mieszkań na atrakcyjnych warunkach.
MDM wspiera rodziny
Najwięcej korzystnych zmian, z punktu widzenia klienta, czeka na rodziny z dziećmi. Dla nich planowane są podwyżki w dotacjach nawet do poziomu 25% wartości odtworzeniowej nieruchomości:
| Model rodziny | Dofinansowanie w 2014 roku | Dofinansowanie w 2015 roku |
|---|---|---|
| małżeństwa bezdzietne oraz single | 10% | 10% |
| małżeństwa i osoby wychowujące 1 dziecko | 15% | 15% |
| małżeństwa i osoby wychowujące 2 dzieci | 15% | 20% |
| małżeństwa i osoby wychowujące 3 dzieci i więcej | 15% | 30% |
Nie jest to jeszcze koniec zmian z korzyścią dla rodzin wielodzietnych. Rodzice wychowujący przynajmniej trójkę dzieci mogą liczyć na dopłatę uwzględniającą 65 m2 powierzchni mieszkania (obecnie dopłata jest przyznawana do 50 m2 powierzchni).
Ponadto, dla tych rodzin przewiduje się możliwość kupna mieszkania z dofinansowaniem nawet wówczas, gdy jest to mieszkanie drugie, a nie pierwsze – z zachowaniem jednak zasady, że będzie to pierwszy lokator danej nieruchomości.
MDM dla każdego
Z następnej planowanej zmiany ucieszą się na pewno pary, które nie zawarły małżeństwa. Projekt przewiduje bowiem możliwość zaciągnięcia kredytu na sfinansowanie nieruchomości z dowolną osobą – a nie jedynie z członkiem rodziny, jak jest obecnie.
Wiek już nieograniczy
Dodatkowym udogodnieniem, zostanie także zniesienie górnej granicy wieku, która dotychczas wynosiła 35 lat. I słusznie, bowiem żyjemy w czasach, w których kobiety na macieżyństwo decydują sie znacznie później niż kiedyś – dlatego też często trzecie dziecko pojawia się po przekroczeniu 35 roku życia, co do czasu wprowadzenia zmian w MDM dyskwalifikuje rodziny ubiegające się o dofinansowanie.
Mdm zabrania odnajmu
Osobom korzystającym ze wsparcia w postaci MdM zabrania się wynajmu nowo kupionego mieszkania – dotyczy to zarówno wynajmu całego mieszkania, jak i jego części. Karą, grożącą za złamanie tego zakazu, jest odebranie części przyznanych dopłat.
Trzymaj się zasad
Kary mogą się spodziewać również ci, którzy zdecydują się na spłatę zaciągniętego kredytu przed upływem 5 lat od dnia zakupu.
Tak przedstawiają się planowane zmiany, których należy się spodziewać już w najbliższym czasie. Czy są bardziej korzystne? Na pewno. Czy skorzysta z nich więcej chętnych niż dotychczas – przekonamy się o tym.
O wszystkich zmianach i postępach w nowelizacji programu MdM na nowe mieszkania będziemy informować na bieżąco!
.
JEŚLI CHCESZ SIĘ DOWIEDZIEĆ WIĘCEJ, ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY 
SZUKASZ MIESZKANIA W KATOWICACH, WROCŁAWIU LUB KRAKOWIE?
Skontaktuj się z naszym biurem! Odpowiemy na każde Twoje pytanie! Nowe mieszkania na sprzedaż w Krakowie, Wrocławiu i Katowicach tylko od Activ Investment!
