Activ Investment przygotował specjalną ofertę dla Klientów zainteresowanych zakupem mieszkania w ramach programu MDM. Tylko w marcu wszystkie mieszkania w inwestycji przy ul. Banacha w Krakowie będą spełniały kryteria programu.
„Mieszkanie dla Młodych” to rządowy projekt wsparcia młodych ludzi w zakupie swojego pierwszego mieszkania. Na dopłatę wysokości od 10 do 20% wartości nieruchomości mogą liczyć wszyscy Ci, którzy nie przekroczyli 35 roku życia. Co kwartał ustalane są limity ceny mieszkań, które można zakupić w ramach programu.
Obecnie obowiązujący limit cenowy w Krakowie dla mieszkań na rynku pierwotnym wynosi 5247 zł za m². Dostępność mieszkań w MDM w Krakowie choć sukcesywnie rośnie, nie przekracza kilkunastu procent. Ciężko znaleźć mieszkanie w dobrej lokalizacji. Znajdują się one przeważnie na obrzeżach miasta bądź w wyjątkowo słabo skomunikowanych rejonach – a i w takich przypadkach wybór mieszkań kwalifikujących się do programu MDM jest mocno ograniczony.
Inwestycja Banacha to nowa propozycja na rynku mieszkaniowym, skierowana do osób zainteresowanych zamieszkaniem w północnej części Krakowa. Docelowo powstaną 3 budynki mieszkalne, stanowiące osiedle zamknięte w kameralnej, niskiej zabudowie. W pierwszym etapie, który jest obecnie realizowany znajdują się mieszkania zarówno jedno, dwu jak i trzy pokojowe o powierzchniach od 25 od 67 m².
Ceny mieszkań rozpoczynają się już od 4700 zł/m², natomiast w ramach marcowej promocji, wszystkie mieszkania zostały objęte programem MDM.
Dlaczego warto się spieszyć z zakupem mieszkania z dofinansowaniem?
Program MDM nie będzie prawdopodobnie kontynuowany po 2018 roku. Co prawda są plany wdrożenia innego programu wsparcia zwanego „Narodowym Programem Budowy Mieszkań”, niemniej jednak w chwili obecnej nie wiele o nim wiadomo.
Z dostępnych informacji wynika jedynie, że tworzone będą kasy oszczędnościowo-budowlane, gdzie po kilku latach oszczędzania przez członków kasa otrzymywać ma kredyt dofinansowany przez budżet państwa. Bliższych szczegółów
na razie jednak brak.
Mieszkania na Górce Narodowej zyskają na wartości
Lokalizacja w okolicach Górki Narodowej nie jest jeszcze tak popularna jak będzie w perspektywie najbliższych kilku lat. Deweloperzy coraz częściej zaczynają się interesować tą lokalizacją, widząc jej ogromny potencjał. Miasto ma bowiem poważne plany inwestycyjne co do tej części miasta.
Jakie?
Po pierwsze – Aleja 29 listopada ma zostać poszerzona do 2 pasów ruchu w każdym kierunku, a miejscami planowane są nawet 4 pasy po jednej stronie drogi. Prace rozpoczną się na początku 2017 roku i potrwają 2 lata.
Po drugie. Prawdopodobnie jeszcze w tym roku ruszy budowa Krakowskiego Szybkiego Tramwaju na Górkę Narodową. Oznacza to, że już w 2020 r. do osiedla przy ul. Banacha dojedzie się tramwajem z Dworca Głównego PKP w czasie krótszym niż 30 min
Kolejną pozytywną informacją jest to, że trwa budowa wschodniej obwodnicy autostradowej Krakowa na odcinku Rybitwy – Igołomska. Będzie to ciąg drogi krajowej S7 biegnącej od Chyżnego przez Kraków, Warszawę aż do Gdańska. Być może już w 2023 r. będzie gotowy cały odcinek trasy – z Krakowa do Miechowa. Co oznacza, że cały ruch tranzytowy północ – południe będzie przebiegał nową, kilku pasmową trasą a przejazd samochodem z Banacha do centrum Krakowa będzie możliwy w kilka minut.
Ci, którzy śledzą rynek mieszkaniowy oraz inwestycje w Krakowie na przestrzeni ostatnich paru lat, wiedzą jak szybko rozwinął się Ruczaj po doprowadzeniu linii tramwajowej. Nastąpił istny boom budowlany a mieszkania znacząco zyskały na wartości.
W chwili obecnej za własne M w tej części Krakowa musimy zapłacić od ok 6 000 do nawet 8 000 zł/m².
Prawdopodobnie podobny scenariusz spotka wiele rejonów w Krakowie, gdzie miasto chce zrealizować podobne inwestycje. Warto się zatem zastanowić, czy nie kupić mieszkania w chwili kiedy cena jest jeszcze niższa.
SZUKASZ MIESZKANIA W KATOWICACH, WROCŁAWIU LUB KRAKOWIE?
Skontaktuj się z naszym biurem! Odpowiemy na każde Twoje pytanie! Nowe mieszkania na sprzedaż w Krakowie, Wrocławiu i Katowicach tylko od Activ Investment!
