Co ma wspólnego remont drogi czy inwestycje komunikacyjne z kupnem mieszkania? Bardzo dużo – mieszkanie może stać się bardzo atrakcyjne i zyskać wiele na wartości.
Zacznijmy od Czerwonych Maków…
Czerwone Maki, Ruczaj. Obecnie wielka sypialnia Krakowa – niegdyś słabo skomunikowany i odległy dla krakowian rejon miasta. Mieszkania nie były drogie co wynikało ze słabego popytu. Pod koniec 2010 roku rozpoczęto prace nad budową pętli tramwajowej Czerwone Maki i linii łączących ją z centrum miasta. Drogę poszerzono do dwóch pasów i wybudowano nowe skrzyżowania. Co się stało później? Po 2012 r nastąpił znaczny wzrost cen mieszkań, rozwój infrastruktury, nowe business parki i tysiące miejsc pracy. Ceny mieszkań wzrosły nawet o kilkanaście procent.
GÓRKA NARODOWA… Niebawem pożegnamy korki
Korki. To właśnie nam przychodzi na myśl, kiedy myślimy o wybraniu się w trasę al. 29 listopada w stronę Warszawy. Mimo, iż rejon Górki Narodowej znajduje się zaledwie 4,5 km od centrum Krakowa ceny mieszkań rozpoczynają się już od 4700 zł/m² i dochodzą do 6500 zł/m², niemniej jednak większość z nich nie przekracza 6000 zł/m².
Activ Investment w pobliżu ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej realizuje obecnie II etap inwestycji Banacha. – Ani w pierwszym ani w drugim etapie, ceny mieszkań nie przekroczyły „magicznej szóstki”. Średnia cena mieszkań w naszej inwestycji wynosi 5150 zł/m² – komentuje Monika Kudełko, specjalista ds. marketingu w firmie Activ Investment.
Ceny mieszkań wzrosną w 2019 roku
Można przewidzieć, że Górna Narodowa podzieli los Czerwonych Maków, dlatego już teraz warto rozejrzeć się za mieszkaniem w tej okolicy.
Powód? Władze miasta Kraków mają bardzo ambitne plany inwestycyjne w tej części Krakowa.
PO PIERWSZE: PRZEBUDOWA AL. 29 LISTOPADA
Dodatkowe pasy ruchu, przebudowane skrzyżowania, ścieżki rowerowe i chodniki po obydwu stronach – tak ma wyglądać aleja 29 Listopada, aż do granicy miasta na przełomie 2019 i 2020 roku. To już pewne. Kraków ogłosił przetarg na wykonawcę wielkiego przedsięwzięcia, co więcej, dostał unijne pieniądze na ten cel. Wartość inwestycji szacowana jest na 200 mln złotych.
Źródło: www.gazetakrakowska.pl
PO DRUGIE: SZYBKI TRAMWAJ DO CENTRUM
Pod koniec września 2016 r. został ogłoszony przetarg na realizację odcinka linii tramwajowej. Realizacja inwestycji jest już pewna. Nowe torowisko ma mieć 4,5 km, a towarzysząca mu jezdnia 4,9 km długości. Trasa będzie przebiegać od istniejącej pętli, przez Prądnik Biały i ul. Pachońskiego do projektowanej pętli końcowej Górka Narodowa. Tam powstanie też parking park&ride na 256 miejsc.
– Liczę na to, że linia tramwajowa zostanie otwarta w 2019 roku – podkreśla w jednym z wywiadów Jakub Kosek, przewodniczący Dzielnicy IV Prądnik Biały.
Koszt inwestycji szacuje się na blisko 380 mln zł, z czego unijne dofinansowanie ma wynieść ponad 125 mln zł.
Źródło: www.krakow.naszemiasto.pl
PO TRZECIE: DOMKNIĘCIE RINGU
Kraków, jako pierwsze miasto w Polsce może już w 2022 r. dołączyć do światowych metropolii pod względem pełnej obwodnicy autostradowej. Nowy minister infrastruktury Andrzej Adamczyk podpisał program inwestycyjny dla północnej obwodnicy. Rząd przekazał na prace koncepcyjne 10 mln i po ich zakończeniu znana będzie wartość kontraktu, pozwalającego otoczyć Kraków ringiem autostradowym.
Górka Narodowa i okoliczne tereny mogły by więc bez problemu dojechać w dowolną część miasta, województwa lub kraju wygodną, bezpieczną i niezakorkowaną wydzieloną dwupasmówką z pasem awaryjnym.
Źródło: www.sweco.pl, www.wielka-wies.pl
PO CZWARTE: NOWA „SIÓDEMKA” ŁĄCZĄCA KRAKÓW Z WOJ. ŚWIĘTOKRZYSKIM
Obecnie al. 29 Listopada to nie tylko wąska ulica – jedyna prowadząca na północ Krakowa, ale także droga krajowa nr. 7 i to nią odbywa się ruch tranzytowy pomiędzy Chyżnem a Warszawą. Plany inwestycyjne przewidują odciążenie jej poprzez wybudowanie nowej trasy S7 łączącej Kraków z województwem Świętokrzyskim. Kiedy inwestycja zostanie zrealizowana ruch w okolicy al. 29 Listopada spadnie prawdopodobnie o 25-30 proc.
Prace muszą zakończyć się przed 2021 r. W przeciwnym wypadku Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad straci dofinansowanie z Unii Europejskiej. Koszt całości szacowany jest na 2,65 miliardów zł.
Warto zainwestować właśnie teraz
Jak widać, warto mieć taką wiedzę. W momencie, kiedy wszystkie cztery inwestycje zostaną zrealizowane, ceny mieszkań na północy Krakowa z pewnością wzrosną i to znacznie, dlatego teraz jest najlepszy czas na zakup mieszkania.
Tym bardziej, że jest to teren położony zaledwie 4,5 km od Rynku Głównego, leży na wzgórzu, gdzie smog jest zdecydowanie mniejszy, a w pogodne dni widać stamtąd panoramę beskidzkich pasm, a nawet wysokich Tatr.
Inwestycja Banacha
Banacha to nowa inwestycja realizowana w Krakowie przez Activ Investment na Prądniku Białym w rejonie Górki Narodowej. Docelowo będą to trzy budynki mieszkalne w których powstanie ok. 230 mieszkań. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 4900 zł/m²…..a w 2019 roku…. kto wie 
Activ Investment, Inwestycja Banacha, Prądnik Biały
SZUKASZ MIESZKANIA WE WROCŁAWIU, KATOWICACH, KRAKOWIE?
Skontaktuj się z naszym biurem! Odpowiemy na każde Twoje pytanie! Nowe mieszkania na sprzedaż w Krakowie, Wrocławiu i Katowicach tylko od Activ Investment!
